Immobilienfonds
Immobilienfonds sind spezielle Fonds, deren Fondsvermögen primär aus Immobilien besteht. Bei offenen Immobilienfonds wird das Geld überwiegend in gewerblich genutzte Grundstücke, Gebäude oder auch eigene Bauprojekte investiert. Das Vermögen bei offenen Immobilienfonds wird in Zertifikate verbrieft, sodass sich eine börsentägliche Verfügbarkeit ergibt. Genau darin unterscheiden sich u. a. offene Immobilienfonds von geschlossenen. Bei geschlossenen Immobilienfonds ist die Anzahl der Anleger begrenzt und die Anteile direkt nicht zu liquidieren. Auch die Art der Besteuerung weicht bei offenen und geschlossenen Immobilienfonds ab. Bei offenen Immobilienfonds werden Einkünfte aus Kapitalvermögen generiert, bei geschlossenen Immobilienfonds hingegen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.
